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北京东方国际开车怎么去,省钱又省心

发布时间:2017/9/16 12:25:30

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买房准备】:

房屋验收的条件是什么呢?房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定,房屋交付使用前,必须要经区级房屋质检站验收合格,才能允许住户居住。在查验此合格证件后,住户自己也要对房屋进行质量检查,发现问题要及时解决。高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,功能可靠,手续完备。

【看房选房】

看建造成本,普通多层住宅为砖混结构,而高层住宅通常为钢筋混凝土结构,由于成本对价格的制约,yi般情况下,高层建筑的住宅价格较高。看面积和实际使用率,从面积和实际使用率来看,多层要高于高层住宅。众所周知,购房时的计算面积为销售面积,其中包括了对公共部分,如电梯间、楼梯间等面积的分摊。高层住宅由于有电梯等待间、地下室等,需分摊的公用面积较多层要多,故而实际de房子率低。所以,有些客户为争取到更多的实际面积,往往选择多层住宅。

【收房验房】:

那么到底该如何去看房呢?搭乘的士还是赶公交?当然不是,经常看房的朋友都会知道有yi种售楼部的车免费接客人,这样的话可以增添神秘感。进售楼部进入售楼部,安保人员yi般是有热情的,会礼貌的致敬为你开门,不要被这尊贵的待遇吓到了,因为许多比这服务好的售楼部多的去了!进入售楼部会有售楼问你是否预约置业顾问,如果提前就有预约便回答那个置业顾问名字,没有的话便道:我听朋友说的这楼盘,今天就过来看看。区位图讲解下面就是到了看房的正题了。

【了解一下买房后的装修】:

这个时候,购房者yi定要学会看户型图。yi般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这yi环节是购房过程中重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。


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