手头攒了十几万元, 现在能买什么房?

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手头攒了十几万元, 现在能买什么房?
责任编辑:  贾红英

  手头攒了十几万元, 现在能买什么房?

  

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  春风沂水 南阳日报记者 李京洋 摄

  

  数数银行存款,几年攒下来也有十几万元。“终于可以买房了!”在为即将告别租房生活欣喜之余,在某事业单位上班的小吴却为“买什么样的房子”犯了愁:该买四五十平方米的单身公寓,还是大一些的两室一厅?

  

  在当前的购房大军中,像小吴这样的工薪阶层是其中的主流之一。经过几年的奋斗打拼后,这部分群体逐渐具备了一定的购房实力,但手头的积蓄又有限,那么,市场上那些让人眼花缭乱的房源,究竟什么样的才适合他们呢?

  

  单身族:小面积公寓作为过渡

  

  小曹是一家企业的文职人员,工作5年多,现在终于攒下近20万元的积蓄。虽然还是单身,但是早点拥有属于自己的房子,一直是他的愿望。因此,当手头渐渐宽裕,买房的事就被他提上了日程。

  

  “一开始也想买面积稍微大一点的房子。”小曹告诉记者,最近两个月,他去过市区很多售楼处和中介,最后发现手头的钱“分量”实在太轻了。“按揭贷款背负的经济压力太大了,目前反正还没有结婚的打算,住50平方米左右的单身公寓就足够了。”

  

  【专家建议】建立良好的梯级消费观念,对于消费者而言是非常有必要的。记者在采访中发现,不论是在售楼盘还是二手房市场,面积不大、总价不高的单身公寓,都深受当前一些单身人士的青睐。他们有一定的积蓄,不喜欢租房,又不想负担太大的经济压力,希望拥有自己的个人小天地,于是大多选择购买单身公寓来作为过渡。

  

  准婚族:70平方米~80平方米是首选

  

  单身公寓毕竟只能是过渡住房,对于一些有着成家打算的年轻人来讲并不合适。

  

  工作3年,今年27岁的陈女士准备和男友买一套房子做婚房。陈女士说,她和男友两人攒的钱加在一起有18万元左右,除去买房中可能产生的费用,首付能力在15万元左右。由于买这套房子主要是结婚之用,居住年限可能会比较长,考虑到自身的经济状况和以后孩子出生等问题,希望能通过按揭,选择面积大一点的两室一厅。

  

  “新房也看过了,合适的很少,还是二手房选择稍微多一点。”陈女士说,“我们的理想房子是70平方米的两室一厅。我们俩目前都有稳定工作和收入,一起还贷,压力也不会太大。”

  

  【专家建议】70平方米很难有舒适的两室一厅;二手房市场中等户型紧缺,转手也很快……综观整个市场,虽然备受准婚族人群青睐,但70平方米左右的两室一厅实在属于稀有房源。

  

  “若要找到心仪的房子、出心仪的价位,的确是有难度的。”张先生表示,一些位置较好的新小区,七八十平方米的二手房总价一般都要60万元左右了,至少需要存款20万元。

  

  “只有准确把握自己每个时期的消费能力,并根据实际消费需求来选择购买适合自己的住房,才不至于使自己陷入收支不平衡的尴尬境地,同时又圆了自己不同时期的住房梦。”此外,张先生还建议,准婚族可适当延长按揭贷款年限,减轻自身压力。“毕竟买房后,装修、准备婚礼、日常生活等方面的开销还会很大。”(南阳日报记者 王 鑫)


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